디딤돌 전세자금 대출

정부 지원 저금리 대출 상품인 디딤돌 전세자금 대출은 부부합산 연 소득 6,000만 원 이하의 무주택자를 대상으로 합니다. 디딤돌 전세자금 대출은 전세금을 주택 구매 자금으로 전환해주는데 이 대출 상품은 국내에서 가장 인기 있는 상품 중 하나로 매우 유연한 조건과 높은 한도, 우대 금리 등으로 인해 많은 이들이 이용하고 있습니다. 다만, 대출 신청을 위해서는 다양한 조건을 충족해야 하는데 아래에서 알아보도록 하겠습니다.

아래 8가지 사항을 모두 충족하면 신청 가능합니다.

▪️ 대한민국 국민이며 민법상 성인이어야 합니다.

▪️ 디딤돌 대출 신청 당일 기준 세대주이어야 합니다.

▪️ 한국신용정보원에 신용정보관리규약에 해당 사항이 없어야 합니다.

▪️ 신용 점수 350점 이상이어야 합니다.

▪️ 부부합산 순자산 5.06억 원 이하여야 합니다.

▪️ 무주택자여야 합니다.

▪️ 부부합산 연 소득 6,000만 원 이하여야 합니다.

▪️ LTV 최대 70%, DTI 최대 60%입니다.

위 조건을 모두 충족하면 디딤돌 전세자금 대출을 신청할 수 있습니다.

디딤돌 전세자금 대출 신청은 아래 두 가지 방법이 있습니다.

▪️ 아래 기금e든든 홈페이지와 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청 가능합니다.

▪️ 은행에서 신청은 아래 디딤돌 전세자금 대출 취급 은행을 참고하세요.

우리은행KB 국민은행KEB 하나은행
NH 농협은행신한은행대구은행
BNK 부산은행

▪️ 디딤돌 전세자금 대출 한도는 조건에 따라 달라지는데 상황에 따라 최대 4억 원까지 대출 가능하니 잘 알아보아야 합니다.

▪️ 디딤돌 전세자금 대출 한도는 최대 2억 5,000만 원입니다. 단, 최초 주택을 구입한 경우 3억이며 신혼 및 2자녀 이상 가구는 4억 원까지 디딤돌 전세자금 대출이 가능합니다.

▪️ 대출 만기는 10년, 15년, 20년, 30년 4가지 중 선택 가능하며 거치 기간은 1년 또는 선택하지 않아도 됩니다.

▪️ 디딤돌 전세자금 대출 상환 방법은 원리금 균등상환, 원금 균등상환, 체증식 분할상환으로 나뉩니다.

▪️ 디딤돌 전세자금 대출금리는 주택도시기금에서 정하는 기준에 의해 디딤돌 전세자금 대출금리는 만기까지 고정 금리이거나 5년마다 바뀌는 금리입니다.

▪️ 디딤돌 전세자금 대출금리는 본인의 직전 1년 소득으로 결정됩니다. 본인의 정확한 디딤돌 대출금리는 간단한 금리 계산으로 확인할 수 있습니다.

▪️ 우대 금리는 연 소득 6,000만 원 이하 한 부모 가구 0.5%이며 다문화, 장애인, 생애 최초 주택 구입자, 신혼가구 0.2%입니다. 단, 중복 적용 불가 합니다.

▪️ 우대 금리가 중복 적용 가능한 경우는 다자녀, 2 자녀, 1 자녀 가구 각각 0.7%, 0.5%, 0.3%와 청약 가입자 0.1 ~ 0.2%, 국토교통부 전자계약 매매 계약자 0.1%, 신규 분양주택 가구 0.1%, 디딤돌 전세자금 대출을 3년 이내에 조기 상환 하는 경우, 남은 원금에 대해 대출 실행일 기준 경과일 수에 따라 1.2% 한도 안에서 부과됩니다.

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