주택담보대출 은행별 금리 순위

주택담보대출은 신중하게 접근해야 하는데 주거가 해결되어야 안정적인 생활을 할 수 있기 때문입니다. 만약 주택담보대출 금리가 상승한다면 서민들에게 경제적 부담이 가중되어 고민하지 않을 수 없습니다. 최근에 대출 상품을 찾기 어렵지만 그렇다고 대출을 받을 수 없는 것은 아닙니다.

현재 기준금리가 매우 높은 상태로 대출 금리도 서민들에게는 부담스러울 수 있는 수준입니다. 해당 대출 상품들의 현재 금리 상황이 어떠한지 비교하여 대출이 가능하고 유리한 대출 상품을 알아보도록 하겠습니다.

▪️ 대출 대상은 본인 단독 또는 배우자 공동 명의 아파트 소유자, 1개월 이상 근무한 직장인 또는 소득금액증명원 발급 가능한 개인 사업자, 당 행 내부 심사 기준 충족 고객이 해당됩니다.

▪️ 대상 주택은 아파트 담보대출

▪️ 대출 한도는 LTV, DSR, DTI 기준 가능 범위 내 신규(생활 안정)대출 최대 1억원, 대환대출 최대 10억원 (기존 대환대상 대출금액 범위), 아파트 소재 지역, 평가금액, 개인 소득/부채 현황에 따라 차등 적용.

▪️ 대출 기간은 10년~40년 (범위 5년 단위)이며 거치 기간 1년 지정 가능.

▪️ 대출 금리는 연 3.65%~5.94% (09.17 기준)

▪️ 상환 방법은 원리금 균등 분할상환 ( 매월 원금과 이자의 합계액을 균등하게 상환하는 방식 ), 원금 균등 분할상환 ( 매월 균등한 원금을 상환함에 따라 초기에는 많은 이자를 내나 점점 상환 이자가 줄어드는 방식 )

▪️ 중도상환수수료는 1.4% (3년 이후 면제)이며 중도 상환 금액은 매년 최초 대출 금액의 10% 이내 면제 (대출 실행 3년 이후 면제)

▪️ 제출 서류는 실명확인증표, 등기권리증, 주민등록등본(초본), 재직(사업영위) 및 소득확인서류, 기타 필요서류(매매계약서 등)

▪️ 대출 대상은 주택 담보 대출 신청 고객 (주택 구입/신축/경략주택 구입자금대출 및 통장자동대출 포함)

▪️ 대상 주택은 주택(복합 용도의 건물인 경우, 주거 전용 면적이 건물 전용 면적의 1/2 이상 이어야 함)

▪️ 대출 한도는 LTV, DSR, DTI 기준 가능 범위 내

▪️ 대출 기간은 만기 일시 상환 시 최저 1년 ~ 최장 5년, 혼합 상환 시 최저 1년 이상~최장 20년 이내, 분할 상환 시 최저 1년 이상 ~ 최장 50년 이내

▪️ 대출 금리는 최저 3.91% ~ 최고 5.7%

▪️ 상환 방법은 일시상환, 원금균등, 원리금균등, 고객원금지정, 할부금고정, 혼합상환 등 (택1)

▪️ 중도상환수수료는 1.2% (3년 이상 또는 금리변동 주기 대출 기간 같을 경우 1.4%)

▪️ 제출 서류는 신분증, 등기권리증, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 주민등록등본 및 전입세대 열람내역, 재직 및 소득증빙서류, 기타 추가 필요 서류

▪️ 대출 대상은 만 19세 이상 근로소득자 또는 사업소득자 (소득 증빙 가능 고객), 주택구입 자금은 무주택세대, 생활안정자금은 1주택 세대, 주택 보유 수 산정 대상 세대원 모두 내국인, 금융사기, 연체, 부도 정보, 회생, 파산, 면책 등 신청 사실 없거나, 당 행 연체 없는 경우, 카카오뱅크 주택담보대출을 미 이용 중인 고객(세대원 전원)으로 나열한 기준을 모두 충족한 고객

▪️ 주택 구입 자금 대상자는 (세대 합산) 무주택 또는 1주택 세대, 매매 계약을 체결하고 소유권 이전이 완료되지 않은 경우 신청 가능, 무주택세대라도 주택담보대출 보유한 경우 신청 불가

▪️ 생활 안정 자금은 세대합산)1주택 세대, 담보주택의 소유권 이전이 3개월 경과한 경우 신청 가능, 등기권리증 소유자(구형 등기권리증 포함), 다른 금융기관의 주택담보대출을 보유한 경우 신청 불가(단, 기존 주택담보대출이 가계대출인 경우 전액 상환하는 조건으로 신청 가능)

▪️ 대출 금리는 4.063%~7.016% (23.09.18 기준)

▪️ 대상 주택은 본인 단독 소유 또는 배우자와 공동소유, 카카오뱅크의 채권 보전에 지장이 없는 주택인 요건을 모두 충족하는 조건 (KB 시세가 있는 아파트 전국)

▪️ 대출 한도는 LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최대 10억원

▪️ 대출 기간은 청년 (만 34세 이하)인 경우 15년, 25년, 35년, 50년, 만 35세 이상 ~ 만 39세 이하인 경우 15년, 25년, 35년, 45년,일반 (만 40세 이상)인 경우 15년, 25년, 35년, 40년

▪️ 상환 방법은 원리금 균등 분할상환과 원금 균등 분할상환이며 중도상환 수수료는 면제

▪️ 제출 서류는 이미지(원본 촬영) 제출서류· 공인중개업소를 통해 체결한 매매계약서(주택구입 자금의 경우), 등기필정보(생활안정 자금의 경우), 임대차계약서(생활안정 자금 전세반환 자금의 경우)

▪️ 대출 대상은 소득 및 재직 증빙이 일치하여 당 행 심사 기준 충족한 개인 또는 개인 사업자 고객

▪️ 대상 주택은 아파트 담보

▪️ 대출 한도는 LTV, DSR, DTI 기준 가능 범위 내 (통장 대출은 최대 3억 원)

▪️ 대출 기간은 10, 15, 20, 25, 30, 35년, 40년 중 택일

▪️ 대출 금리는 최저 4.154% ~ 최고 6.356%

▪️ 상환 방법은 원리금 균등 분할상환

▪️ 중도상환수수료는 1.4% (3년 후 면제)

▪️ 제출 서류는 은행 요청 서류

▪️ 대출 대상은 주택을 담보로 가계 자금 및 주택 자금을 필요로 하는 개인 및 개인 사업자

▪️ 대상 주택은 단독(다가구)주택, 다세대주택, 연립주택 및 아파트(주상복합아파트 포함)

▪️ 대출 한도는 LTV, DSR, DTI 기준 가능 범위 내 (통장 대출은 최대 3억 원)

▪️ 대출 기간은 만기 일시상환 시 가계 자금-3년 이내 / 주택자금- 10년 이내, 마이너스통장 상환 시 2년 이내, 혼합 및 원(리)금 균할 분등 상환 시 40년 이내 대출 가능 (10년 거치 가능)

▪️ 대출 금리는 최저 4.19% ~ 최고 6.79%

▪️ 상환 방법은 만기 일시 or 원금 or 원리금 균등 상환방식 or 혼합상환 or 마이너스통장

▪️ 중도상환수수료는 고정 1.4%, 변동 1.2% (3년 후 면제)

▪️ 제출 서류는 실명확인증표, 등기권리증, 주민등록등본(초본), 재직(사업영위) 및 소득확인서류, 기타 필요서류(매매계약서 등)

Leave a Comment